Preço A partir de até

Compare os Imóveis

O Madeira Imóveis é um site com o foco na centralização de imóveis da Ilha da Madeira, sejam eles para vender, arrendar ou para alojamento local. Qualquer visitante do site poderá visualizar as publicações do Madeira Imóveis.

O registo dos utilizadores no Madeira Imóveis é totalmente gratuito.

Este site tem serviços gratuitos, sendo que se apela ao bom senso de todos os utilizadores, de forma a utiliza-los de forma consciente e moderada.

Produtos e/ou serviços:

Considerando que o Madeira Imóveis presta serviços pela Internet e considerando o interesse do cliente na compra dos serviços oferecidos pelo site (www.madeiraimoveis.com), os presentes termos têm por finalidade estabelecer as condições gerais de utilização e compra de serviços neste site.

Direitos e obrigações do anunciante:

O anunciante deve enviar informações precisas e corretas sobre a sua identidade pessoal. Além disso, o anunciante responsabiliza-se por garantir que as informações anteriores sejam mantidas atualizadas enquanto o anúncio permanecer no site.

O anunciante garante que cada anúncio se relaciona a uma única propriedade identificada de forma exclusiva.

O anunciante garante que possui ou detém todos os direitos e autoridade necessários para prestar serviços de venda ou de arrendamento e/ou alojamento local.

O anunciante reconhece todas as suas obrigações fiscais sendo da sua responsabilidade declarar e pagar todas as taxas / impostos à entidade Fiscal ou a outras entidades, sobre os lucros obtidos por intermédio do Madeira Imóveis quer seja em caso de venda, arrendamento, alojamento local ou outros.

Dada a grande importância do mercado internacional, o anunciante aceita que o Madeira Imóveis estabeleça parcerias com portais imobiliários nacionais e/ou internacionais ou publique os seus imóveis nas redes sociais. A rede de portais nacionais e/ou internacionais podá ser alterado sem aviso prévio.

Confidencialidade:

A segurança do site é em geral verificada diariamente e referenciada pelo selo “SSL”.

É da responsabilidade do Madeira Imóveis a preservação da confidencialidade dos dados e informações fornecidos pelo cliente no processo de inscrição e preenchimento da informação pessoal no site.

Por norma, os fornecedores secundários usados por nós, podem vir a usar as suas informações na medida do necessário para permitir que realizem os serviços que nos fornecem.

Certos fornecedores de serviços secundários, tais como gateways de pagamento e outros processadores de transação de pagamento, têm as suas próprias políticas de privacidade, com isto, somos obrigados a fornecer as suas informações inseridas, para que possam realizar a sua transação no momento de uma compra.

Para controlo de qualidade, o Madeira Imóveis poderá recolher o endereço IP dos utilizadores, bem como registar a última vez em que o utilizador acedeu ao site.

Notas, deveres e compromisso dos utilizadores:

O utilizador ao usar o formulário de contacto dos anúncios, de modo a obter informação adicional sobre um determinado imóvel, ou no âmbito do agendamento de uma visita a uma dada propriedade, aceita partilhar os seus dados pessoais com o anunciante ou entidade anunciante.

Cada anunciante garante que usufruirá apenas de um registo, caso contrário o Madeira Imóveis reserva-se no direito de apagar a conta sem aviso prévio .

Todos os utilizadores comprometem expressamente a respeitar a finalidade da plataforma Madeira Imóveis, responsabilizando-se pela correcta utilização e confidencialidade do seu “Nome de Utilizador” e “Palavra-Passe”.

O Madeira Imóveis não poderá em nenhum caso ser responsabilizado por danos acidentais sofridos pelos utilizadores.

O Madeira Imóveis não poderá em nenhum caso ser responsabilizado por qualquer transacção entre o cliente e o anunciante ou vice-versa.

Para fins de controlo de qualidade, o Madeira Imóveis poderá ficar com uma cópia das mensagens enviadas entre os clientes e os anunciantes, quando usado os formulários de contacto disponíveis no site.

O Madeira Imóveis não se responsabiliza por qualquer eventualidade resultante da falta de capacidade jurídica dos utilizadores.

O Madeira Imóveis não se responsabiliza por qualquer dano físico, patrimonial, moral, ou outro que ocorra na sequência de um contacto, visita, ou mesmo transacção, nem por qualquer eventual comportamento inadequado do cliente ou do anunciante.

Não é permitido editar de forma sistemática e errática, anúncios e voltar a publicá-los, sendo que prejudica gravemente a gestão do site.

Qualquer utilizador registado no site, poderá a qualquer altura apagar a sua conta e consequentemente apagar todos os seus dados relacionados. Para isso terá que fazer login, ir à pagina pessoal onde terá a opção “Eliminar a minha conta”.

O utilizador obriga-se a não atacar ou usar ilicitamente o Madeira Imóveis, sendo responsabilizado e suportando todos os custos associados a acções ilícitas que lhe sejam atribuídas.

Entre outras, consideram-se como acções ilícitas:

– Aceder a uma área/conta não autorizada e respectiva informação;

– Testar e avaliar a vulnerabilidade do sistema e quebrar a segurança instalada;

– Instalar ou tentar instalar um vírus no site;

– Desencadear ou tentar desencadear ataques tipo “denial of service” entre outros.

O Madeira Imóveis reserva-se no direito de a qualquer momento poder suspender ou até eliminar o utilizador sempre que se justifique.

De modo a evitar uma sobrecarga do servidor, o Madeira Imóveis excluirá os imóveis que estejam inativos pelo período superior a 3 anos, considerando-os desatualizados.

Serviço de atendimento ao cliente:

O cliente dispõe deste serviço para esclarecer as suas dúvidas, solucionar eventuais solicitações ou reclamações a respeito de uma compra ou de qualquer conteúdo disponibilizado no site. Neste momento,  o serviço poderá ser acionado pelo formulário de contacto do site ou através do e-mail: geral@madeiraimoveis.com. Regra geral terá uma resposta dentro de 48h.

Reembolso:

O anunciante pode, a qualquer altura, apagar o seu anuncio, sem que tenha o direito ao reembolso da quantia paga pela publicação do imóvel ou colocação do mesmo em destaque.

Após a realização da compra de um pacote / serviço disponível no nosso site, o Madeira Imóveis não garante o reembolso do dinheiro em caso de arrependimento, a menos que exista algum problema no funcionamento do pacote / serviço adquirido.

Em caso de reembolso o Madeira Imóveis reserva-se no direito de apenas reembolsar o dinheiro proporcional ao tempo restante do pacote / serviço adquirido. (Ex: Comprou um pacote / serviço a 1 de Janeiro de 2019 e esse pacote / serviço tem um prazo de utilização de 30 dias. Se no dia 15 de Janeiro de 2019 fizer um pedido de reembolso devido a um eventual mau funcionamento do pacote / serviço, você será reembolsado em 50% do valor do pacote / serviço adquirido).

Em caso de reembolso o Madeira Imóveis fará a devolução através do mesmo método de pagamento e conta que utilizou no momento da sua compra.

Se por algum motivo o site estiver temporariamente “em baixo”, o Madeira Imóveis não será responsável por reembolsar o dinheiro dos pacotes / serviços adquiridos.

O Cliente deverá solicitar o reembolso através do Serviço de Atendimento ao Cliente.

Anúncios em destaque:

Os anúncios em destaque neste site são pagos, e têm um período de fidelização igual ao período de fidelização do imóvel. Se decidir destacar o seu imóvel após a sua publicação, o período de destaque corresponderá ao período remanescente de fidelização do imóvel. Por exemplo, se o seu imóvel tiver um período de fidelização de 30 dias e colocar o imóvel em destaque 15 dias após a sua publicação, você irá usufruir do imóvel em destaque durante os 15 dias restantes.

Para aumentar a visibilidade dos seus anúncios, o anunciante tem a possibilidade de destacar um ou vários imóveis. Em caso do site apresentar vários imóveis em destaque em simultâneo, o Madeira Imóveis colocará o destaque mais recente em primeiro lugar.

Segurança:

Os utilizadores do Madeira Imóveis declaram e garantem que conhecem perfeitamente as características, constrangimentos, limitações e defeitos da Internet. Nomeadamente que as transmissões de dados e de informações via Internet beneficiam apenas duma fiabilidade técnica relativa, circulando em redes heterogéneas de características e capacidades técnicas diversas, que podem perturbar o acesso ou torna-lo impossível em certos períodos.

Os utilizadores reconhecem que qualquer site/portal está sujeito a intromissões de terceiros não autorizados e que pode consequentemente ficar interrompido, e que as informações que circulam na Internet não estão protegidas contra eventuais desvios, contra eventuais vírus, e que qualquer pessoa é susceptível de criar uma ligação com acesso ao site/portal e/ou a elementos lá contidos, aceitando correr os riscos inerentes.

O Madeira Imóveis não poderá em nenhum caso ser responsabilizado por serviços secundários fornecidos neste site ou em outros lugares da Internet a que tenham tido acesso através dele.

O Madeira Imóveis não poderá em nenhum caso ser responsabilizado pela veracidade dos dados pessoais introduzidos nesta plataforma por parte dos utilizadores.

O Madeira Imóveis não é responsável por quaisquer danos que possam ser causados pela utilização do serviço, incluindo a contaminação de vírus.

Anúncios:

O site permite fazer upload de 25 fotografias de até 10MB por cada imóvel.

O Madeira Imóveis limita-se a gerir a apresentação dos anúncios publicados, sem influenciar, verificar, garantir a fiabilidade e o conteúdo dos mesmos.

O Madeira Imóveis não é representante quer do anunciante, quer do cliente sendo também que não se envolve nas transacções entre ambos .

O Madeira Imóveis não tem qualquer responsabilidade quanto às publicações cuja veracidade e boa fé desconhece, não tendo quaisquer responsabilidades na relação jurídica que se venha a estabelecer entre ambas as partes.

O Madeira Imóveis não é responsável por possíveis problemas gerados entre os anunciantes e os clientes.

O anunciante pode, a qualquer altura, apagar o seu anuncio, sem que tenha o direito ao reembolso da quantia paga do pacote / serviço ou do imóvel em destaque.

O Madeira Imóveis poderá suspender ou apagar anúncios nos seguintes casos:

– Anúncio fora de contexto do site.

– Anúncio duplicado

– Anúncio falso

– Anúncio com pouca informação

– Publicidade / promoções.

Interrupção ou suspensão do site:

O Madeira Imóveis reserva-se no direito de interromper ou suspender o acesso ao portal, pelo período que entenda necessário, por quaisquer razões de ordem técnica, administrativa, de força maior ou outras.

Cookies:

O utilizador tem plena consciência que o Madeira Imóveis utiliza Cookies que memoriza algumas informações sobre a sua visita, para que na próxima vez que visitar o site, tenha maior facilidade de navegação. Um exemplo será a comparação de imóveis no nosso site, na próxima vez que o utilizador nos visitar, não precisa de adicionar estes mesmos imóveis para compara-los, os Cookies fazem este trabalho.

Notas finais:

Reservamos o direito de modificar os Termos e Condições a qualquer momento, por isso pedimos que consulte-os com frequência. Alterações e esclarecimentos vão surtir efeito imediatamente após a sua publicação no site. Se fizermos alterações nos nossos Termos e Condições, iremos notificá-lo aqui, para que você tenha noção como utilizamos a sua informação, e sob que circunstâncias estão sujeitas.

Todos os utilizadores dos serviços disponibilizados em www.madeiraimoveis.com estão vinculados à aceitação e respeito das condições aqui expressas e da aceitação e respeito das condições da Privacidade do site (https://www.madeiraimoveis.com/privacy).

 

 

 

Atualizado a: 15/01/2018 às 15h:07min